PRZY TEJ OFERCIE OFERUJEMY RÓWNIEŻ USŁUGĘ BEZPŁATNEGO POŚREDNICTWA KREDYTOWEGO.

BIURO POSIADA UBEZPIECZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ORAZ LICENCJĘ ZAWODOWĄ POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący z 2020 roku położony w Pamiątkowie przy ul. Słowiczej.

Dom ma powierzchnię użytkową 192,71 m2 i znajduje się na działce o powierzchni 888 m2.

Całość wykończona w bardzo wysokim standardzie.

Rozkład pomieszczeń

Na pierwszym poziomie znajdują się:

- salon z jadalnią o powierzchni 29,22m2, kominek, z salonu wyjścia na taras o powierzchni 42m2, nad tarasem elektrycznie sterowana markiza, dwie ściany boczne elektrycznie sterowane, z tarasu bezpośrednie zejście na ogród

- kuchnia o powierzchni 9,29m2, w pełni umeblowana, meble pod wymiar, wykonane z najwyższej jakości materiałów, sprzęty AGD, zmiotka centralna

- pokój gościnny o powierzchni 12,98m2

- łazienka o powierzchni 3,05m2

- schowek pod schodami 1,37m2

- wiatrołap 6,81m2

- holl 5,67m2

- garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33,38 m2, brama terowana na pilota, w garażu pompa ciepła, z garażu dodatkowe wyjście na ogród

Na półpiętrze (powierzchnia nad garażem) znajdują się dwa pokoje oraz sauna elektryczna.

Na poddaszu znajdują się:

- 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą (12,21m2, 13,37m2, 13,54m2)

- łazienka o powierzchni 9,77m2

- komunikacja o powierzchni 5,06m2

Nad całością stryszek gospodarczy (nie wliczony do powierzchni użytkowej).

Standard wybudowania

Dom wybudowany z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20cm, otynkowany.

Dach kryty dachówką betonową, ocieplony wełną mineralną.

Okna PCV w okleinie koloru dąb, dwa okna w salonie aluminiowe. Okno tarasowe przesuwne. Na wszystkich oknach z wyjątkiem łazienki na parterze moskitiery. Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie oraz przez aplikację na smartfonie. Odkurzacz centralny. Uzdatniacz wody.

Na podłogach w pokojach i salonie deska 3-warstwowa dąb, schody na piętro dębowe, kuchnia i łazienka ceramika.

Ogrzewanie centralne, pompa ciepła. Fotowoltaika 8kPw SOLAREDGE. Dodatkowo kominek w salonie. Koszt prądu na cały rok to około 1300 zł (w tym koszty ogrzewania, korzystania z sauny, światła).

Dom monitorowany, 3 kamery na zewnętrz budynku, 1 kamera w garażu. Czujniki ruchu w domu.

Media: woda, prąd, gaz w drodze. Szambo na 10m3.

Działka ogrodzona siatka panelową, brama wjazdowa na pilota. Na działce rozprowadzone zdalnie sterowane nawadnianie terenu.

Dojazd drogą utwardzoną, wraz z nieruchomością nabywany udział 1/12 w drodze wewnętrznej (wliczony w cenę nieruchomości).

W cenie pozostaje stała zabudowa i sprzęty w kuchni oraz łazienkach. Możliwość pozostawienia innych mebli - do ustalenia.

W miejscowości szkoła, przedszkole, markety, apteka, dworzec PKP ( w odległości 600m od domu - dojazd do Poznania PKP zajmuje 15 minut). W odległości 600 m w lini prostej Jezioro Pamiątkowskie - dojazd drogą to 1300 m.

Idealen miejsce do życia.

Pośrednik prowadzący ofertę Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa 13299, tel   , mail   . Więcej ofert na Pomoc w formalnościach kredytowych gratis

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online